グリーンキャピタル下総中山

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,880万円
58.5万円/㎡
相場
3,952万円
59.5万円/㎡
3,167
3,691
4,214
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,214万円
55.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンキャピタル下総中山
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 66.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,880万円58.5万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2026/04/023,880万円58.5万円1階 66.3㎡ 3LDK南西
2026/03/263,980万円60.0万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2026/03/164,080万円61.5万円1階 66.37㎡ 3LDK+南
2026/03/144,180万円63.0万円1階 66.37㎡ 3LDK南
2026/03/144,080万円61.5万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2026/02/134,280万円64.5万円1階 66.37㎡ 3LDK南
2025/07/163,980万円60.0万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/05/073,980万円60.0万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/262,880万円43.4万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/02/222,580万円38.9万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/06/232,700万円44.4万円7階 60.81㎡ 2LDK南西
2023/12/192,980万円44.9万円2階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/10/062,680万円40.4万円1階 66.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,880万円58.5万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,980万円45.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/03/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,980万円60.2万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/03/16ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,880万円57.2万円50.31㎡2LDK10階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/06下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 北1998年49戸RC
2025/11/05西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は船橋市の平均と比較して13.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル下総中山
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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