グリーンキャピタル下総中山

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,980万円
60.0万円/㎡
相場
3,794万円
57.2万円/㎡
2,074
3,221
4,367
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,367万円
48.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンキャピタル下総中山
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 66.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,980万円60.0万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/05/073,980万円60.0万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/262,880万円43.4万円1階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/02/222,580万円38.9万円4階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/06/222,700万円44.4万円7階 60.81㎡ 2LDK南西
2023/12/192,980万円44.9万円2階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/10/062,680万円40.4万円1階 66.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2025/07/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/02/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,099万円72.6万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/07/15西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,590万円56.3万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は船橋市の平均と比較して31.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル下総中山
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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